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住宅点评：俄勒冈州波特兰，2017年10月
10月住宅亮点October Residential Highlights
今年十月波特兰市区（Portlandmetro
Area)房屋交易相对趋缓。 虽然与今年九月份相比成交额降低了18.2%，但是和去年同期相比，十月份上市的2981幢房屋收益增加了1.8%。
今年十月已出售的2565幢房屋和去年同期所出售的2589幢房屋相比， 销售量减少了0.9%，与今年九月的2,660幢相比减少了3.6%.
待售房屋（2,705)的情况类似，从2016年10月(2,841)下降了4.8%, 比今年九月份减少了0.9%。
十月份房屋库存略有下降至2.1个月，房屋成交平均所需天数增加至44天。
Percent Change of 12-Month Sale Price Compared With The Previous 12 Months 与过去12个月相比，12个月销售价格的变动百分比 |
Average Sale Price % Change: +8.6% ($424,100 v. $390,500) Median Sale Price % Change: +10.3% ($375,000 v. $340,000) |
Year to Date Summary年初至今总结
与2016年相比，2017年的房屋交易相对比较缓慢。新上市房屋(36614)下跌2.1%，已售房屋(26551)下跌3.0%，待售房屋(27,385)下跌7.1%.
Average and Median SalePrices平均和中间价
波特兰市区的房价继续上涨。从2016年十月至2017年十月相比， 平均售价从$393,900美元涨至$429,400美元，上涨9.0%。与此同时，中间售价从$345,000美元涨至$379,900美元，上涨了10.1%。
Inventory in Months* 月库存 |
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January | 2015 | 2016 | 2017 |
3.4 | 1.8 | 1.7 |
February | 3.0 | 1.8 | 1.9 |
March | 1.9 | 1.3 | 1.3 |
April | 1.8 | 1.4 | 1.7 |
May | 1.7 | 1.4 | 1.5 |
June | 1.6 | 1.5 | 1.6 |
July | 1.7 | 1.9 | 2.1 |
August | 1.9 | 1.9 | 2.0 |
September | 1.9 | 2.0 | 2.3 |
October | 1.8 | 2.0 | 2.1 |
November | 2.0 | 1.8 |
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December | 1.2 | 1.3 |
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波特兰市区住宅亮点Portland Metropolitan Area, Oregon
本文由资深地产经纪Joy编译. KW 美国美家房地产 | 波特兰 joyhomeportland.com 。数据与图片来自RMLS.
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